호갱노노와 직방
실매수 대기자 길목 선점- 01노출 위치
- 지도 위 현장 깃발 핀(단지마커), 아파트 상세페이지 하단 1:1 상담창, 인근 유저 앱 푸시
- 02타겟 추출
- 현장 시, 군, 구 안에서 매물과 시세를 실시간 조회 중인 매수 대기 트래픽
- 03체감 효과
- 집 사려고 앱 켠 사람 눈앞에 현장 깃발을 꽂는 느낌
- 집행 방식기간 단위 고정 노출
- 준비 소재조감도 1장, 분양가와 핵심 혜택 한 줄
- 추천 현장입지와 시세 비교에서 강점이 있는 단지
어디에 뜨고, 누구에게 닿는지
실제 집행 화면으로 확인하세요
부동산 전문 플랫폼, 길목 선점형
이미 집을 알아보는 사람이 지나는 길목에 현장을 세웁니다.
네이버부동산 단지마커
로컬 인근 실수요 유입- 01노출 위치
- 모바일 지도 안 현장 핀 마커, 단지 안내 상단 띠배너, 앱 알림 지면
- 02타겟 추출
- 인근 단지 실거래가와 분양 일정을 보고 있는 지역 실수요자
- 03체감 효과
- 시세 보던 동네 손님이 터치 한 번으로 모델하우스까지 넘어옵니다
- 집행 방식기간 단위 고정 노출
- 준비 소재단지 띠배너 이미지, 모델하우스 링크
- 추천 현장주변 구축 단지 수요를 끌어와야 하는 신축
빅데이터 타겟 LMS, 고소득 자산가 저격형
사는 동네와 소비 수준이 둘 다 맞는 사람에게만 보냅니다.
통신사와 카드사 결합 빅데이터 LMS
동 단위 교차 추정 소득 티어- 01노출 위치
- 스마트폰 기본 문자함. 장문 텍스트와 모바일 모델하우스 링크
- 02모수 로직
- 기지국 GPS 동 단위 거주자와 카드사 추정 소득 상위 티어(연 7천만 원 이상)의 교집합
- 03체감 효과
- 스팸이 아니라, 집 살 돈이 있는 사람 폰에만 초대장을 꽂는 느낌
- 집행 방식발송 건수 단위
- 준비 소재장문 안내문, 모바일 모델하우스 링크
- 추천 현장고분양가, 대형 평형처럼 구매력이 중요한 현장
퍼포먼스 DA와 리타게팅, 광역 포위망형
매일 보는 화면마다 걸어두고, 보고 나간 사람은 따로 다시 붙습니다.
네이버 GFA, 성과형 디스플레이 배너
네이버 메인 뉴스판과 스마트채널- 01노출 위치
- 모바일 메인 뉴스판, 연예판, 스포츠판 하단과 스마트채널 최상단 고정 배너
- 02타겟 추출
- 3050 연령, 부동산과 재테크 관심사, 시, 군, 구 타겟팅
- 03체감 효과
- 아침에 뉴스 보다가 현장 조감도가 뇌리에 콱 박히는 느낌
- 집행 방식클릭, 노출 입찰형 성과 광고
- 준비 소재규격별 조감도 배너 이미지
- 추천 현장브랜드 인지도를 빠르게 올려야 하는 대단지
메타 광고, 인스타그램 릴스와 피드
세로형 숏폼 영상과 리드폼- 01노출 위치
- 인스타그램 릴스 숏폼 세로 영상, 스토리 넘김 지면, 페이스북 피드 게시물
- 02타겟 추출
- 현장 반경 5km 에서 10km 로컬 타겟, 폼 제출 반응 유저 자동 선별
- 03체감 효과
- 3초 만에 영상에 꽂혀 홀린 듯 연락처를 남기는 느낌
- 집행 방식노출, 리드 제출 최적화 입찰
- 준비 소재15초 안팎 세로 영상, 리드폼 문항
- 추천 현장3040 실수요 비중이 높은 중소형 단지
구글 GDN과 언론사 리타게팅
홈페이지 이탈자 전담 추적- 01노출 위치
- 조선, 중앙, 동아, 매경 등 기사 본문 주변 배너와 유튜브 시청 화면
- 02타겟 추출
- 번호를 남기지 않고 나간 이탈자를 쿠키로 추적해 다시 노출
- 03체감 효과
- 나갔는데도 기사 볼 때마다 마감 임박 배너가 따라다니는 느낌
- 집행 방식랜딩 방문자 대상 클릭, 노출 입찰
- 준비 소재마감 임박, 잔여 세대를 강조한 배너
- 추천 현장랜딩 유입은 많은데 상담 전환이 낮은 현장
로컬과 생활밀착, 틈새 침투형
동네 생활 앱 안에 광고처럼 보이지 않는 얼굴로 올라갑니다.
당근 전문가모드 로컬 피드 광고
반경 동 단위 초밀착- 01노출 위치
- 중고거래 홈 피드와 부동산 직거래 탭에 일반 게시글 형태로
- 02타겟 추출
- 현장 반경 1개에서 3개 동 주민 전원, 이웃 간 구전 유도
- 03체감 효과
- 동네 단톡방에 모델하우스 소문이 쫙 퍼지는 느낌
- 집행 방식지역 반경 지정, 노출과 클릭 과금
- 준비 소재게시글형 카드 이미지 또는 짧은 영상
- 추천 현장생활권 실수요가 핵심인 동네 단지
공식 취급 매체
부동산 전문 플랫폼
호갱노노 단지마커호갱노노 채널톡호갱노노 앱푸시네이버부동산 단지마커네이버부동산 앱푸시직방 채널톡
통신사와 카드사
SK telecomKTLG U+KB국민카드신한카드비씨카드하나카드삼성카드롯데카드
멤버십과 생활금융
카카오페이tossTMAP신세계포인트L.POINTOK캐쉬백CJ ONENICE평가정보아파트아이
퍼포먼스 DA와 SNS
메타 릴스와 피드네이버 GFA와 검색카카오 비즈보드유튜브 숏폼
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